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リノベーション
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リノベーション

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リノベーションとは


  • 既存の建物に大規模な工事を行い、新築の状態よりも性能を上げたり、価値を高めたりすることです。

    リフォームがマイナスをゼロに戻すための機能の回復という意味合いに対して、リノベーションは新たな機能や価値をプラスさせることを意味します。

    よりデザイン性の高いものに改良したり、現代的なスタイルに合わせて間取りや内外装などを変更したりすることなどが含まれます。

リノベーションのメリット


  • ①自分好みに設計できる
    既存マンションや建売住宅は同じような間取り・内装になってしまっていることが多いため、自分好みの住宅を見つけるのには限界があります。
    リノベーションは、お客様の家族構成やライフスタイル合った世界にひとつしかない住まいを作ることができますので、こだわりたい方はリノベーションがおすすめです。


    ②物件の選択肢が増える
    自分が希望する地域で希望通りの新築戸建、マンションを探すのは大変難しく、希望条件を妥協していくことになります。
    リノベーションを前提にすると、間取り・内装・設備等はリノベーションで新しくするため、あまり気にする必要はなく、また中古住宅や中古マンションを購入するため、新築と比べ予算が抑えられますので、対象となる物件が多くなり選択肢が増えます。


    ③コストを抑えることができる
    立地や物件にもよりますが、一般的に中古住宅の場合、同条件の物件であれば新築に比べ30%~40%は安くなると言われています。そのためリノベーションの費用を加算しても同条件の新築物件と比べると、トータル20%~30%程安く済むことが多くあります。
    新築よりも安いコストで理想の住宅を手に入れることが可能です。

K’WORKS×リノゲートの中古住宅を買ってリノベーション


  • 中古住宅を購入しリノベーションをする場合、一般的に不動産会社 (物件探し)と、 設計・工事会社(リフォーム ・ リノベーション)の両方を探す必要があります。

    弊社では不動産売買も行っているため、ワンストップでリノベーション住宅を提供できます。

    いきなり物件探しをするのではなく、まずお客様のご要望をお聞きした上で、総予算の中から、物件とリノベーションにかける費用の割り振りを決め物件探しに入りますので、購入後に費用が足りなくなるというケースは稀です。

    また物件探し・購入からリノベーションまで、お客様のライフスタイルに合わせて一貫した提案ができ、窓口も一本化できるためスムーズに進めること可能です。